नई दिल्ली। चीन की कभी सबसे बड़ी रियल एस्टेट कंपनियों में शुमार China Evergrande Group का संकट अब और गहरा गया है। कंपनी के संस्थापक हुई का यान (Xu Jiayin) को वित्तीय अपराधों के मामले में उम्रकैद की सजा मिलने के एक दिन बाद चीन की अदालत ने Evergrande की प्रमुख घरेलू प्रॉपर्टी यूनिट Hengda Real Estate Group के खिलाफ दिवालिया परिसमापन की कार्यवाही स्वीकार कर ली है।

300 अरब डॉलर के कर्ज ने डुबोई कंपनी

Evergrande कभी चीन के सबसे बड़े रियल एस्टेट डेवलपर्स में शामिल थी। कंपनी ने बड़े पैमाने पर कर्ज लेकर प्रॉपर्टी प्रोजेक्ट्स का विस्तार किया, लेकिन चीन के रियल एस्टेट सेक्टर में संकट गहराने के बाद उसकी वित्तीय स्थिति तेजी से बिगड़ती गई।

कंपनी की कुल देनदारियां अपने चरम पर करीब 300 अरब डॉलर तक पहुंच गई थीं। कर्ज चुकाने में असमर्थता के कारण Evergrande दुनिया की सबसे बड़ी कॉरपोरेट ऋण संकट की मिसाल बन गई।

संस्थापक को उम्रकैद, संपत्ति भी होगी जब्त

Evergrande के संस्थापक हुई का यान को 20 अगस्त 2026 को चीन की अदालत ने वित्तीय अपराधों में उम्रकैद की सजा सुनाई। अदालत ने उनकी निजी संपत्ति जब्त करने का भी आदेश दिया है।

रिपोर्टों के मुताबिक उन पर धन जुटाने में धोखाधड़ी, फंड के दुरुपयोग और अन्य वित्तीय अपराधों से जुड़े आरोप थे। Evergrande से जुड़े कई अन्य लोगों को भी जेल की सजा सुनाई गई है।

अब Hengda Real Estate पर भी परिसमापन की कार्रवाई

21 अगस्त को Guangzhou Intermediate People’s Court ने Evergrande की मुख्य घरेलू प्रॉपर्टी इकाई Hengda Real Estate Group के खिलाफ दिवालिया परिसमापन का मामला स्वीकार किया। यह मामला Guangzhou Rural Commercial Bank की ओर से दायर किया गया था।

बैंक का आरोप है कि Hengda अपने परिपक्व कर्ज चुकाने में असमर्थ है और उसकी संपत्तियां कुल देनदारियों को पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं हैं।

निवेशकों और कर्जदाताओं के लिए बड़ी चिंता

Evergrande की liquidation प्रक्रिया पहले ही काफी जटिल हो चुकी है। 2024 में हांगकांग की अदालत ने कंपनी को liquidation में भेजने का आदेश दिया था, क्योंकि कंपनी अपने कर्ज के लिए कोई व्यवहारिक restructuring plan पेश नहीं कर सकी थी।

अब liquidators कंपनी की संपत्तियों को खोजने और बेचकर creditors को पैसा वापस दिलाने की कोशिश कर रहे हैं। लेकिन कंपनी की बड़ी मात्रा में संपत्तियां चीन के mainland में हैं, जबकि liquidation प्रक्रिया में अलग-अलग न्यायक्षेत्रों के कारण कानूनी अड़चनें भी हैं।

क्या Evergrande का पैसा वापस मिल पाएगा?

यह सबसे बड़ा सवाल है। कंपनी के creditors को बड़ी रकम वापस मिलनी बाकी है और विशेषज्ञों का मानना है कि recovery प्रक्रिया लंबी और जटिल हो सकती है। Liquidators संस्थापक और अन्य संबंधित पक्षों की संपत्तियों से भी पैसा वापस हासिल करने की कोशिश कर रहे हैं।

चीन की प्रॉपर्टी इंडस्ट्री के लिए बड़ा झटका

Evergrande का पतन सिर्फ एक कंपनी की कहानी नहीं है। यह चीन के लंबे समय से चल रहे property sector crisis का प्रतीक बन चुका है। कंपनी की मुश्किलों ने घर खरीदारों, बैंकों, निवेशकों और दूसरी रियल एस्टेट कंपनियों पर भी दबाव बढ़ाया।

अब संस्थापक की उम्रकैद और Hengda के खिलाफ नई liquidation कार्रवाई से यह संकेत मिल रहा है कि Evergrande संकट का कानूनी और वित्तीय अध्याय अभी पूरी तरह खत्म नहीं हुआ है।